郑州周边墓地单价赶超房价 最高21万秒杀豪宅

　　“不看了，大通铺似的，活着扎人堆里，死了还是人挤人。”这是《非诚勿扰2》里，孙红雷饰演的李香山看墓地时说的台词。

　　清明节快要到了，每年这个时候都会迎来购买墓地的“高峰期”。近日，河南商报记者走访了郑州市周边的数家陵园发现，已售墓地的占地面积从不到1平方米到十来平方米不等，墓地售价低的近万元，高的达20多万元。此外根据客户需求，价格上不封顶。

　　【新郑龙湖一处陵园】

　　2万——5万多元墓地是“主流”

　　根据客户需求上不封顶

　　环境：

　　3月28日上午，河南商报记者来到新郑市龙湖镇一处陵园。陵园里，有假山流水、人像雕塑，还有郁金香、草丛树林，仿佛进入一处公园，而不是陵园。

　　“我们陵园距离市区10多公里，还是比较近的。”工作人员万女士说，她还强调，这是一家现代文化艺术陵园，跟传统的陵园有明显的区别。

　　万女士说，该陵园的墓地集中在园区内西南、正南及东南三个方向。

　　价位：

　　在西南角的一片墓地区域内，万女士说夫妻双穴墓地（1平方米以内）的价格从2万多元到5万多元不等，“这些碑的材质不同，另外墓地朝向和位置不同，价格也会相差几千元到几万元。”

　　在正南方的墓地区域，万女士介绍，同样类型的墓地，该区域的会贵1万元到2万元，甚至更高，“客户对墓地碑型及附属物的设计理念不同，价格也会有差别，多的几十万元，上不封顶。”

　　河南商报记者查询到的资料显示，根据碑型的不同，该陵园墓地的价格最高为近20万元。

　　现象：

　　河南商报记者看到，这些墓碑的材质、雕刻手法、碑型等都有细微差别。此外，一些还未刻字的墓穴也已出售。万女士说，客户提前购买，是基于家人年龄偏大、墓地价格会上涨的考虑。

　　而据万女士称，该陵园还有一部分墓地尚未出售，“我们是根据销售量边卖边开发，每年大概会开发2亩。”

　　【荥阳一处陵园】

　　墓地价格最高的11万多元

　　最低的7800元

　　环境：

　　与上述陵园相比，位于荥阳市高村乡的一处陵园，则相对“荒凉”。

　　在陵园内，河南商报记者能看到裸露的黄土，一些工人正忙着种植绿植。“这一片由于缺水，绿化成本非常高。”据该陵园的工作人员介绍，该处陵园于2007年租赁土地后进行开发，规划的陵园占地面积有800亩。

　　价位：

　　因为绿化不够、土地为租赁性质，该处陵园墓地的价格也相对较低。据工作人员介绍，该陵园的墓地价格从最低的7800元，到1万多元、2万多元、3万多元、5万多元不等。在报价册上，河南商报记者看到，墓地的价格最高为11万余元，“同类型的墓地、碑型，北边墓地价格在郑州周边来说，应该是最低的，比南边的要便宜1万元到2万元。”

　　在陵园内，河南商报记者碰巧遇到了一处正在下葬的墓地，从购买墓地的人士口中河南商报记者了解到，这处墓穴花了他们十几万元。

　　现象：

　　在陵园西侧的一处墓地，竖立的一块石头和亭子十分显眼，里面立了三块石碑。工作人员说，这块墓地价值达到了几十万元，“这块石头是专门从山东运过来的，另外还做了景观，是三代的墓穴。”工作人员称，据她了解该处墓地的价格并不是最高的。

　　【其他墓地售价】

　　最高21万多元，最低的9800元

　　此外，河南商报记者还咨询了郑州市其他陵园的墓地价格。

　　荥阳广武镇一处陵园的工作人员介绍，该陵园墓地的最低售价为2.18万元，最高的为20万元。据她介绍，价格最高的墓地可同时埋下6个骨灰盒。

　　二七区侯寨乡一处陵园的市场营销负责人陈先生介绍，他们出售的墓地价格最低的为9800元，最高的为21万多元，“碑型、做工工艺不同，价格就有差别。”

　　相比上述两家动辄20万元的墓地售价，荥阳市另一处陵园的墓地售价相对较低。据工作人员介绍，一般的夫妻双穴墓地价格在2万元到4万元之间，价格最高的墓地为9.8万元。此外，他还推荐了树葬，“免费的有5年使用权，收费的是1万元。”

　　河南商报记者了解到，除去高昂的墓地售价外，郑州市的陵园还会收取几千元的刻字费、贴金费、瓷像费、管理费等费用。

　　【趋势】

　　业内：超大墓地会逐步减少

　　安然是郑州一家陵园的营销企划部经理。在他看来，目前的墓地市场仍然供大于求。

　　“郑州墓地（1平方米以内）的均价在2万元左右，没有显著性的增长。”安然说。

　　安然说，过去一些购买者会追求墓地的面积尽量大、石材好，但现在已渐渐从物质性消费向精神性消费转变，“比如把逝者照片做成胶片，或者用雕像的方式呈现，体现设计元素。”

　　在安然看来，未来墓地的价格上涨不会太多，超大墓也会减少，人们更注重精细化享受。

　　【看法】

　　墓地价格应当严控

　　郑州大学教授、人文学者、民俗专家高天星认为，墓地价格不应上涨，相关部门应当严格管理，控制商业炒作，相关部门应当鼓励不收费的丧葬方式，“比如说收点管理费。”

　　链接

　　郑州目前共22家收费型陵园，墓地数量尚未饱和

　　目前，郑州市的墓地分为收费型和公益型两种。郑州市民政局殡葬管理处副主任姚远介绍说，郑州市收费型墓地陵园共有22家，对于墓地的售价，她认为主要还是市场化来决定。

　　“郑州的墓地数量还未饱和。”她认为，未来公墓的用地会越来越少，这在一定程度上也会造成墓地价格的上涨。

　　“我们现在也更多鼓励大家采用节地生态葬的方式，让逝者入土为安。”姚远说，节地生态葬的方式有很多种，比如草坪葬、树葬、花坛葬、壁葬等，而且，一些陵园还针对低保户、五保户、残疾人等，推出了免费葬式。