男子签合同购买房子 转眼房子没了

　　说起买房子也算是件大喜事。可是这刚刚签了协议，钱也交了，却被置房顾问告知房子已经卖了，这究竟是咋回事呢？

　　最近我们接到郑州市民王先生打来的热线电话，说他看中了港区中建房产森林上郡1号楼的一套房子，并签订了购房优惠合同和房源保留协议两份合同，总共交了三万五千块钱定金。然而，合同都签好之后，置业顾问却告诉王先生，他们看中的那套房子已经卖掉了，究竟是怎么回事呢？王先生认为房产公司这种行为是“一房两卖”，属于欺诈行为，并且拿出了当时在中建售楼处签订的两份合同，以及交款单据。

　　定好的房，怎么一转身就被告知没有了呢？随后记者和律师跟随王先生一起来到了中建房产售楼处了解情况。

　　中建房产公司的工作人员承认了他们的失误，表示可以按照流程给王先生退款，或者可以给王先生调换其他的房子。但是王先生并不接受。

　　随行律师认为，王先生签定的房产保留协议上并没有注明违约条款，王先生要求赔偿一事没有依据，但是因为房产公司员工的工作失误导致王先生遭受损失，中建房产公司可以适当赠送一些礼品作为安抚。

　　经过律师的调解，双方最后达成协议。

　　张波 律师:因此我给我们的观众朋友提个建议就是说，我们的开发商在签订合同时，没有约定相应的违约条款，合同就是买卖双方违约共同的意思表示。这时候我们的开发商完全可以要求我们的开发商，下面补充上一些相应的违约条款。