办事处社区侵占小区公共用房，如何维权？

如果办事处社区侵占小区公共用房，你可以通过以下途径进行维权：
一、沟通协商
首先可以尝试与办事处社区进行友好沟通，明确表达小区居民对公共用房被侵占的不满，要求其归还公共用房并说明侵占的原因。同时，可以组织小区业主代表与社区负责人进行面对面的交流，以和平解决问题为目标，了解社区的具体需求和困难，看是否可以通过协商找到双方都能接受的解决方案。
二、向相关部门投诉
1. 房管部门
   - 房管部门负责对房屋的使用和管理进行监督。你可以向当地的房地产管理局或住房保障和房屋管理局反映情况，提供小区公共用房被侵占的证据，如照片、视频、相关文件等，要求房管部门介入调查并责令办事处社区归还公共用房。
   - 房管部门会根据投诉内容进行核实，如果情况属实，会采取相应的措施，如责令整改、行政处罚等，以维护小区业主的合法权益。
2. 规划部门
   - 规划部门对小区的规划和建设具有监管职责。如果小区公共用房的用途在规划中有明确规定，而办事处社区的侵占行为违反了规划要求，你可以向规划部门投诉。规划部门会对小区的规划进行审查，确认公共用房的性质和用途，并对侵占行为进行处理。
   - 规划部门可能会要求办事处社区恢复公共用房的原有用途，或者采取其他补救措施，以确保小区规划的完整性和合法性。
3. 纪检监察部门
   - 如果办事处社区的侵占行为涉及到公职人员的违规违纪问题，你可以向当地的纪检监察部门举报。纪检监察部门会对涉及的公职人员进行调查，如发现存在违法违纪行为，将依法进行处理。
   - 提供详细的举报材料，包括侵占行为的具体情况、涉及的人员、时间地点等，有助于纪检监察部门更高效地开展调查工作。

三、法律途径

1. 申请行政复议
   - 如果对相关部门的处理结果不满意，你可以向其上一级行政机关申请行政复议。在申请行政复议时，需要提交复议申请书、相关证据材料等，说明小区公共用房被侵占的情况以及对相关部门处理结果的异议。
   - 行政复议机关会对申请进行审查，并在规定的时间内作出复议决定。如果复议决定支持你的诉求，相关部门将被要求重新处理小区公共用房被侵占的问题。

2. 提起行政诉讼
   - 如果行政复议仍然不能解决问题，你可以向人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中，你需要聘请律师，准备充分的证据材料，如小区规划图纸、公共用房的产权证明、侵占行为的照片和视频等，以证明办事处社区的侵占行为违法。
   - 法院会根据双方提供的证据和法律规定进行审理，并作出判决。如果判决支持你的诉求，办事处社区将被强制归还公共用房，并可能承担相应的法律责任。
四、借助媒体和社会舆论
1. 媒体曝光
   - 可以向当地的报纸、电视台、广播电台等媒体反映小区公共用房被侵占的问题，通过媒体的曝光引起社会的关注和重视。媒体的介入可以增加问题的透明度，促使相关部门更加积极地解决问题。
   - 在向媒体反映问题时，要提供准确、详细的信息，包括小区的名称、公共用房的位置、侵占的情况等，以便媒体进行深入报道。
2. 网络平台
   - 利用社交媒体、论坛等网络平台发布小区公共用房被侵占的情况，引起网友的关注和讨论。通过网络的传播，可以扩大问题的影响力，吸引更多人的关注和支持。
   - 在发布信息时，要注意客观、真实，避免夸大事实或进行不实攻击。同时，可以积极与网友互动，回应他们的关切和问题，共同推动问题的解决。