从郑东新区逛到南港，谈谈对港区的印象。

元旦的时候，从东区逛到南港，谈谈个人的主观印象。

1、郑东新区是真好。现代化大都市的感觉。如意湖边上人山人海，手机都整没网了。湖边、灯光秀，周边一圈高楼大厦，拉高了B格。在东区，感觉像是在北上广深，热闹、繁华。

2、南三环和港区之间，大片大片的空地。从东区往南，一直到南三环的那个收费站，两边也都是楼盘。出了南三环，就比较荒凉了。

从南三环到港区之间，还是大片大片的空地。短时间内这里也没啥发展规划，估计再过五年，还是这个样子。

3、北港，楼盘挺多，也比较热闹。北港的万科一期、二期、永威附近人比较多，路两边停的车也很多。属于港区现在人最聚集的地方，城市界面最好的地方。

北港和郑州市区之间隔着十几公里的空地，让人感觉港区和郑州接近两个城市。

但因为有高速连接，从港区到如意湖的时间倒是很快，从北港出发30-35分钟左右就可以到。时间倒是能接受，就是路途还是比较远的，二十多公里。如果在东区上班，住在北港倒是也可行。北港在一定程度上能当东区的睡城。

4、南港的遵大路附近，有郑州一中初中部，郑州市第一人民医院等等。像是乡镇的感觉，路上人也不多。郑州一中初中部是一个比较亮眼的存在，是一中直属的，不是挂羊头卖狗肉那种。

5、园博园附近。我们是园博园免票前两天去的，景区内人还很少，小吃街啥的也没开业。园博园还是挺漂亮的，但就是人少，周边挺空旷。

6、比亚迪厂区附近。比亚迪的厂区真大，寄托着全港区人的新希望，也是港区重点发展的区域，在港区的东南角，据说已经有7万人在比亚迪上班。这里有可能成为港区下一个人口聚集区，目前周边也没啥楼盘，除了比亚迪的厂房、宿舍楼，周边还比较荒。

未来前景看好。未来比亚迪的工人、家属、和产业链上下游的人员，加起来，估计会超过15W人，这个会再造一个北港。

7、中原医学科学城。从比亚迪工厂，往西偏北走大概11公里左右，就是中原医学科学城。有一些医学企业入驻，未来港区的一大亮点。这里有可能发展起来。成为港区的另一个产业高地。

总结一下就是：

1、港区真大（747平方公里），和郑州现在市区建成区面积差不多。所以港区准确的叫法应该是 港城，也不能用一般的区的概念来理解。

2、发展还很散，这一片那一片，没有大面积连接起来。整体建成区面积已经不小了，但因为片区分散，走不远就又是空地，所以还没有大城市的感觉。很多地方感觉还比较乡镇（村）。

3、几个产业集中的地方。北港富士康，南港比亚迪，中原医学科学城。

4、南港虽然也比较散，但产业落地速度非常快，有希望。

5、北港规划B格很高，但目前大部分都还在图纸上，从蓝图变成现实，还需要相当长的时间。

6、郑东新区、金水区、经开区，港区，这是郑州目前GDP最高的几个区，基本集中在中州大道和机场高速以东的区域，郑州的经济重心在东边，发展方向在南边，基本可以确定。

7、东区未来是科技、行政、教育、服务业的高地。港区和经开是制造、物流的高地。港区和东区竞争高端服务业不现实。最好和东区错位竞争，东区大力搞科技、服务，港区搞制造、物流。相辅相成，成为郑州发展的双子星。

来源：老猫看港区 微信公众号

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