男子将女友列为房产共有人 分手后却遭遇难题

　　”“今天多亏你来了，不然肯定不好办。”这样的话语相信不少同事都曾听到过，可是在日常生活中，我们并非无所不能。

　　《陪你去办事儿》栏目年度盘点之际，将此篇报道呈现，是想让更多的人了解我们，也想借此机会感谢那些信任我们的人。

　　【事由】

　　将女友列为房产共有人

　　分手后却遭遇难题

　　去年10月的一天，河南商报陪办记者接到一个陌生电话，电话那头，一名自称姓张的先生说话语速飞快。让他如此着急的事儿，就是其表弟买房遭遇的“奇葩”纠纷。

　　据他说，去年5月，22岁的表弟王强和女友计划结婚，在新郑市龙湖镇的康桥原溪里买了一套房子，而为了让女友高兴，王强还将女友列为房产的共有人。

　　可几个月后，俩人却分了手，王强想去掉女友的房屋共有人身份，找到相关部门询问如何办理时，却得到诸如“没遇到过这事，你先去问问，或者再等等”的答复。

　　从新郑市房管部门到开发商，再到为其办理房贷的工作人员，王强和表哥张先生跑了几十趟，但都未得到任何答复。无奈之下，去年8月，王强在西华县人民法院提起诉讼，经过法院调解决定，14万元的彩礼归女方所有，康桥原溪里的房产则归王强所有。

　　原本以为事情告一段落了，但事实并非如此。从签订合同起，王强就开始还房贷，但因为与女友闹掰，作为房屋共有人的前女友不愿签字，他就一直未与银行办理正式抵押贷款手续。“她不签字就没法办抵押，现在也不知道怎样去掉她名字。”张先生说。

　　【陪办】

　　找到几种解决办法

　　却都是死胡同

　　梳理完信息，第二天河南商报陪办记者与王强和其表哥来到了新郑市龙湖镇。路上，张先生给办理房屋贷款手续的中介打了一通电话，对方告诉他，这件事儿太罕见，需要得到领导回复，“意思是希望也不大，还是那句话，让等。”这样的结果，显然在张先生的意料中，他并无太大反应。

　　为了进一步了解，记者拨通了上述中介一耿姓经理的电话。据她说，当天她问了一位“专家”，对方提出了两种解决办法：一次性还款和变更购房合同。

　　因为无法一次性拿出几十万元，我们决定试试第二种方法，但满怀希望来到销售中心，却得到“没法变更合同”的答复。工作人员解释称，房管部门联网的购房合同只有一份，作废合同需要房管部门同意，他们公司无法提出申请，王强得自己去申请。

　　她的这番解释让王强无法接受，因为此前房管部门表示，个人去申请作废合同是不可以的，必须要由开发商来申请。然而开发商再次表示，因为牵涉税费、流程、更改时间等一大堆原因，确实无法将现在的合同作废，只能建议王强再去征得前女友的同意。

　　王强陷入两难的境地。在一段时间里，他找了前女友几次，也上门拜访，希望前女友将房屋的贷款合同顺利办了，但结果依旧是被拒绝。

　　他告诉河南商报陪办记者，起初自己并不愿结婚，是家人催得急，怕父母难过，俩人见面后觉得还不错，没多久就在一起了。对这样的家务事，记者没法多做评论，只想尽可能地去帮他，于是帮他找了律师，跟律师聊过后，王强明显释然了许多。

　　【感谢】

　　“你能来就够了，你来了我踏实”

　　这是后来没有被写进报纸的内容。

　　当天回程的路上，我有些失落，与王强还有他表哥，三人在近半个小时的车程中，所说的话超不过30句。

　　为了办事儿，这哥俩那天是请假去的，有事急着回单位的表哥，将我俩送到了就近的地铁站。“姐，今天谢谢你了。”下楼梯时王强突然说。

　　看到他如此认真的样子，我有些不好意思地笑了：“谢我啥，我都没给你办啥事儿。”这话并非我客气，实乃当时心中所想，对于在郑州某餐馆做厨师的他来说，在郑州扎根的愿望太强烈了，而之前为了让前女友高兴，他做啥都行。

　　“姐。”过了半晌，与我并肩而坐的王强再一次突然叫我，“办成办不成，我都可感谢你。”他的感谢，让我有点脸红，“不用，我什么都没做，这话受不起。”我的回答让他有些语塞，几秒钟后，不善言辞的他低着头说：“你能来就够了，你来了我踏实。”一句踏实，瞬间让记者心里暖如盛夏。

　　其实，在陪王强办事的过程中，我再一次遭遇“你是他亲戚”的质疑，但我不愿与其争辩，只会微笑着回一句“不是的”。突然间，想起一年多以前刚刚成为河南商报陪办记者时一位阿姨对我说的话：“做好自己的事，别管别人怎么说。”