商丘男子买新房发现墙体开裂 工程部负责人:正常

　　阳台外面的柱子有裂纹

　　商丘男子买新房发现墙体开裂 工程部负责人:正常

　　

　　梁园区的张先生、黄先生9月6日求助称，“我们购买了上海公馆小区的房子，却发现房子存在多处质量问题，希望能尽快得到维修”。

　　记者报告

　　9月6日，前来报社投诉的张先生和黄先生向记者诉说了他俩所购买上海公馆小区房屋而遇到的烦心事。

　　“我俩本不认识，就是因为买的房子有质量问题，在质监站遇到后才认识的。”张先生说，他购买的是上海公馆小区5—6号楼1701，而黄先生购买的是该小区5—5号楼1701，两人均在交房后发现诸多问题，“问题很多，找物业，找开发商，都不能给我满意的解决方案”。

　　9月6日下午，记者在上海公馆小区内分别看了张先生和黄先生的新房子。张先生房子南侧的阳台“罗马柱”多处开裂，并且底部用水泥涂抹后并未粉刷涂料。在阳台的护栏旁的墙壁处，也存在类似的情况。而北侧的阳台上，并不是水泥的房顶，而是几块看似木板的东西，上面还裸露着许多生锈的铁钉。

　　“这是浇筑房顶的模板，竟然没有拆掉。”张先生说，这样的房顶，可以说明房屋施工多么“粗心大意”，“不止如此，房顶下垂，房间夹斜，楼梯间里房梁露着钢筋……”

　　张先生说，虽然小区“悄悄”将楼梯间裸露钢筋的房梁维修了，但自己还保留着之前所拍的照片。

　　在黄先生的新房子中，记者几乎在每个房间内都能看到用水泥横向涂抹的痕迹。他说，这都是交房后发现墙壁存在横向裂纹的地方。“虽然给维修了，但用水泥修补后的地方现在已经又开裂了。”

　　“阳台的柱子开裂，说不算毛病，还是一家两家不值得修，等有十家八家了再给修。”黄先生说，此外他买的房子也存在房间夹斜、房顶下垂等诸多问题。

　　两人说，在质监站投诉的时候，其工作人员称，并未对该小区进行质量验收。

　　昨日，记者就此采访了上海公馆小区工程部负责人张国强。“墙体开裂正常，是质量通病。只要提出来，我们随时可以修。”张国强说，但两位业主的诉求并不是为了维修，“小黄本身就是搞建筑的技术员，他拿着水准仪来测量屋高”。

　　张国强认为，对于房顶存在2厘米的误差，是没有任何问题的，是在允许的误差范围内。对于张先生和黄先生，张国强认为两人是“故意找事”的。

　　对于张先生阳台顶上的模板，张国强称只是“没拿掉”，“直接拿掉”就可以了。

　　而“罗马柱”开裂，他则称，该柱子不承重，只是为了美观，开裂属于正常。并且，将集中进行维修。“我只负责维修，如果要索赔、退房、要经济补偿，都不归我负责。”

　　张国强表示，张先生和黄先生的房子不存在质量问题，提出的问题随时都可以进行维修。

　　昨日下午，记者就此采访了商丘市住建局质监站工作人员王杰。“我去他俩的房子里看过，确实存在一些质量缺陷。”王杰说，质监站并不负责建筑工程验收，而是负责对验收单位的验收结果进行备案，“他们小区并没有来备案”。