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标题: 今年郑州50家市场要外迁京广鞋城局部近期搬迁 [打印本页]

作者: 科联工作室 时间: 2013-6-26 22:11
标题: 今年郑州50家市场要外迁京广鞋城局部近期搬迁
　　郑州市场外迁这池春水，近期被京广鞋城部分区域将搬迁的事儿吹起“涟漪”。目前，2013年50家外迁市场中，已有6家市场完成外迁。

　　事件

　　京广鞋城部分商户搬迁

　　2013年，郑州市中心城区市场，有50家要完成外迁。

　　其中，市三建公司、盛祥置业、瑞安布鞋城等京广鞋城区，也是外迁名单中重要的一块儿。

　　而近期，京广鞋城商户不断向河南商报反映，市场已出现搬迁动静。这是否意味着鞋城外迁开始行动？

　　昨日下午3时，一过下班时间，京广鞋城市场内已经鲜见批发商户们的身影。

　　南侧市场内几家还没下班的商户，对搬迁的事儿表示知情，但也不愿细说，只是称，截至6月26日，商户与市场的租房合同就将到期，届时将不再续签，而是要找地方搬出去。

　　从一位不愿透露姓名的商户口中，记者得知要搬迁的是京广鞋城1至10区以及东、西11区的商户，这一区域市场为市三建公司所有，约有超过300间店铺。

　　几位商户说，市场方向他们发出协议材料，每个商户出1万元“安置费”，将他们安置在市场对面的合盛商贸城鞋城区。

　　商户

　　消防不达标，房子有裂缝

　　自始至终，记者也没有和市三建方面联系上。

　　而对于目前的市场现状，商户们则显得有些意见。“除了扫扫地，没见什么管理。”一位商户说，他在这儿做生意10年了，没见市场环境有任何提升，“至少有20年了，店铺还是老房子。”

　　虽然市场搬迁的具体原因目前难以明确，但商户们所反映的情况，都可以构成搬迁的因素。

　　上述商户介绍，大约5月中旬，市场里发生一起火灾，曾被停业整顿过一次。

　　这一情况在一位非搬迁区商户那里得到了印证，“消防不达标，房子都有裂缝了”。

　　“要是整体搬到一个地方倒也好，但就怕搬死。”联想到“外迁”，商户们又开始迷茫。

　　观察

　　部分铺面正在进行改装

　　而在京广鞋城办公区域，一些工作人员已经开始“收钱”。

　　从办公室旁贴的落款为“郑州合聚商贸有限公司”的优惠政策介绍上看，店铺租金每间每月3000元，一次Xing交一年费用，优惠一个月，也就是实交11个月费用，可使用12个月店铺。

　　今年8月1日前为装修期，之前进驻商户不需要多交费，而合同执行期至2015年7月31日。

　　郑州合聚商贸有限公司的母公司是河南合一置业有限公司，也就是合盛商贸城开发商。

　　在合盛商贸城，记者看到部分铺面正在进行改装。

　　合一置业董事长刘保胜告诉记者，原有空铺改造后将可容纳800个左右鞋业商户，“市场对面，商户们都很清楚”。

　　同时，他强调目前合盛商贸城进行的是升级改造，与外迁无关，“两者不能混淆”。

　　了解

　　今年已有6家市场完成外迁

　　那么，郑州市2013年50家市场外迁，进度如何？

　　据市场外迁办公室（以下简称“外迁办”）相关负责人介绍，今年已有6家市场完成外迁。

　　去年6月，郑州市公布《关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》（以下简称“意见”），2013年至2014年是重点外迁阶段。

　　据今年春季郑州市发布的情况，3月份前，完成50家将外迁市场的摸底调研、成立组织机构并开始启动外迁工作；9月份前完成市场外迁宣传动员，12月底前完成市场外迁并做好善后工作。

　　布局

　　鞋类市场集聚区已有进展

　　意见中，在二七区南四环以南、绕城高速公路辅道以北，规划用地6400亩，由北京金源百荣集团投资200亿元，打造郑州CSD国际时尚商贸中心，同时，在该区域布局义乌国际小商品城等小商品和鞋帽类批发市场。

　　据郑州金源百荣公司介绍，目前，“郑州CSD国际时尚商贸中心”的准确名称是“郑州百荣世贸商城”。

　　并且，外迁办向他们出具文件，将京广鞋城区内几大鞋类市场规划到郑州百荣世贸商城项目。此外，据介绍，通过前期推介，80%的商户向项目递交了商铺预订意向书。

　　而今年5月底，公司已经拿到土地，今年将先建一部分临建市场，承接商户。负责人提到，项目与华中食品城合作，原有商户将整体搬迁到项目内。

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