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[社会民生] 从郑东新区逛到南港,谈谈对港区的印象。

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逸逸逸秋 发表于 2024-1-3 21:28:27 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
元旦的时候,从东区逛到南港,谈谈个人的主观印象。
1、郑东新区是真好。现代化大都市的感觉。如意湖边上人山人海,手机都整没网了。湖边、灯光秀,周边一圈高楼大厦,拉高了B格。在东区,感觉像是在北上广深,热闹、繁华。
2、南三环和港区之间,大片大片的空地。从东区往南,一直到南三环的那个收费站,两边也都是楼盘。出了南三环,就比较荒凉了。
从南三环到港区之间,还是大片大片的空地。短时间内这里也没啥发展规划,估计再过五年,还是这个样子。
3、北港,楼盘挺多,也比较热闹。北港的万科一期、二期、永威附近人比较多,路两边停的车也很多。属于港区现在人最聚集的地方,城市界面最好的地方。
北港和郑州市区之间隔着十几公里的空地,让人感觉港区和郑州接近两个城市。
但因为有高速连接,从港区到如意湖的时间倒是很快,从北港出发30-35分钟左右就可以到。时间倒是能接受,就是路途还是比较远的,二十多公里。如果在东区上班,住在北港倒是也可行。北港在一定程度上能当东区的睡城。
4、南港的遵大路附近,有郑州一中初中部,郑州市第一人民医院等等。像是乡镇的感觉,路上人也不多。郑州一中初中部是一个比较亮眼的存在,是一中直属的,不是挂羊头卖狗肉那种。
5、园博园附近。我们是园博园免票前两天去的,景区内人还很少,小吃街啥的也没开业。园博园还是挺漂亮的,但就是人少,周边挺空旷。
6、比亚迪厂区附近。比亚迪的厂区真大,寄托着全港区人的新希望,也是港区重点发展的区域,在港区的东南角,据说已经有7万人在比亚迪上班。这里有可能成为港区下一个人口聚集区,目前周边也没啥楼盘,除了比亚迪的厂房、宿舍楼,周边还比较荒。
未来前景看好。未来比亚迪的工人、家属、和产业链上下游的人员,加起来,估计会超过15W人,这个会再造一个北港。
7、中原医学科学城。从比亚迪工厂,往西偏北走大概11公里左右,就是中原医学科学城。有一些医学企业入驻,未来港区的一大亮点。这里有可能发展起来。成为港区的另一个产业高地。
总结一下就是:
1、港区真大(747平方公里),和郑州现在市区建成区面积差不多。所以港区准确的叫法应该是 港城,也不能用一般的区的概念来理解。
2、发展还很散,这一片那一片,没有大面积连接起来。整体建成区面积已经不小了,但因为片区分散,走不远就又是空地,所以还没有大城市的感觉。很多地方感觉还比较乡镇(村)。
3、几个产业集中的地方。北港富士康,南港比亚迪,中原医学科学城。
4、南港虽然也比较散,但产业落地速度非常快,有希望。
5、北港规划B格很高,但目前大部分都还在图纸上,从蓝图变成现实,还需要相当长的时间。
6、郑东新区、金水区、经开区,港区,这是郑州目前GDP最高的几个区,基本集中在中州大道和机场高速以东的区域,郑州的经济重心在东边,发展方向在南边,基本可以确定。
7、东区未来是科技、行政、教育、服务业的高地。港区和经开是制造、物流的高地。港区和东区竞争高端服务业不现实。最好和东区错位竞争,东区大力搞科技、服务,港区搞制造、物流。相辅相成,成为郑州发展的双子星。
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来源:老猫看港区 微信公众号
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